La Rochelle
Vieux-Port, Minimes, centre historique : des appartements loués toute l’année, aux week-ends comme en saison.
- Vieux-Port
- Les Minimes
- Centre
- Gabut
Île de Ré
Conciergerie à La Rochelle et sur l’île de Ré
Sel & Ardoise accueille vos voyageurs, entretient votre logement et vous dit ce qu’il peut rapporter avant de signer.
Votre logement rapporterait, par mois
1 704 €
Airbnb, formule Essentielle (20 %) · après frais et commission, avant impôts et charges du logement
Estimer mes revenus en détailOù nous intervenons
Votre location saisonnière, de la ville à l’île
Une même équipe, deux rivages reliés par le pont : Sel & Ardoise connaît chaque quartier et chaque village.
L’île de Ré
Maisons de village et appartements de bord de mer, de Rivedoux à Ars-en-Ré, avec une saison longue d’avril à octobre.
- Saint-Martin-de-Ré
- La Flotte
- Le Bois-Plage
- Ars-en-Ré
Services
Votre logement entre de bonnes mains
Annonce et tarifs
Photos, description et prix ajustés à la saison, sur Airbnb, Booking.com et Abritel.
Accueil des voyageurs
Remise des clés, visite du logement et réponse à leurs questions pendant le séjour.
Ménage et linge
Draps et serviettes fournis, logement préparé entre chaque séjour.
Petit entretien
Ampoule, robinet, volet : l’équipe intervient avant que le voyageur ne le remarque.
Compte rendu
Chaque mois, le détail des séjours et des revenus de votre logement.
Votre saison
Une année de location, mois par mois
Sur l’île de Ré, l’été se remplit vite et les ailes de saison comptent : voici une année type pour un appartement de 140 € la nuit.
- janvier : 6 nuits
- février : 7 nuits
- mars : 10 nuits
- avril : 14 nuits
- mai : 18 nuits
- juin : 22 nuits
- juillet : 28 nuits
- août : 29 nuits
- septembre : 21 nuits
- octobre : 14 nuits
- novembre : 8 nuits
- décembre : 9 nuits
Sur l’année, au prix de 140 € la nuit17 603 € pour vousaprès frais de plateforme et commission, avant impôts et charges du logement ; prix supposé constant toute l’année
Régler mon calendrierFormules
Deux formules, une commission claire
Commission calculée sur vos revenus après frais de plateforme, TVA comprise. Ménage et linge payés par les voyageurs.
Essentielle
20 %des revenus
- Annonce et tarifs
- Accueil des voyageurs
- Ménage et linge, facturés aux voyageurs
Sérénité
25 %des revenus
- Tout l’Essentielle
- Petit entretien du logement
- Compte rendu chaque mois
Sans engagement de durée : un mois de préavis suffit. Aucun frais de mise en service.
Avis de propriétaires
Ils nous confient leur logement
Des propriétaires de La Rochelle et de l’île de Ré, en résidence secondaire ou en location à l’année.
★★★★★
Nous vivons à Paris et ne venions plus que l’été. Depuis que Sel & Ardoise s’occupe de la maison, nous recevons chaque mois un compte rendu clair, et la maison est mieux entretenue qu’avant.
★★★★★
L’estimation en ligne était très proche de ce que nous avons touché le premier été. Et nous n’avons plus à nous soucier des arrivées tardives.
★★★★★
Le pont de mai et septembre se remplissent maintenant presque comme juillet : les prix sont ajustés à chaque période, sans que j’aie à y penser.
★★★★★
Une fuite un dimanche d’août : réparée avant l’arrivée des voyageurs suivants, avec les photos dans mon compte rendu. Exactement ce que j’attendais.
Un logement accompagné
Exemple : la maison de village à Ars-en-Ré
Une maison de pêcheur de 6 voyageurs, confiée en formule Sérénité au printemps, louée 210 € la nuit en moyenne.
Ars-en-Ré- MarsVisite de la maison et estimation détaillée
- Fin marsPhotos, annonce et tarifs de saison en ligne
- Avril à octobrePremière saison : 135 nuits louées
- Chaque moisUn compte rendu au propriétaire
Sur la saison : 17 967 € pour les propriétaires, après frais de plateforme et commission.
Compte rendu · août
Maison de village, Ars-en-Ré
| Séjour | Voyageurs | Nuits |
|---|---|---|
| 1er au 8 août | 5 voyageurs | 7 |
| 8 au 15 août | 6 voyageurs | 7 |
| 16 au 23 août | 4 voyageurs | 7 |
| 23 au 30 août | 6 voyageurs | 7 |
- Revenus bruts
- 5 880 €
- Frais Airbnb
- − 911 €
- Commission Sérénité, 25 %
- − 1 242 €
- Pour les propriétaires
- 3 726 €
Interventions
- 17 août : joint de robinet changé dans la salle d’eau
- 23 août : housses de coussins de jardin remplacées
Logements
Des logements suivis toute l’année
Vieux-PortAppartement sur le Vieux-Port
4 voyageurs · Toute l’année
Ars-en-RéMaison de village à Ars-en-Ré
6 voyageurs · D’avril à octobre
Les MinimesStudio des Minimes
2 voyageurs · Toute l’année
Saint-Martin-de-RéAppartement sur le port de Saint-Martin
4 voyageurs · D’avril à octobre
Centre historiqueDuplex du centre historique
5 voyageurs · Toute l’année
Le Bois-PlageMaison avec jardin au Bois-Plage
8 voyageurs · De mai à septembre
L’équipe
Une équipe d’ici
Quatre personnes, un seul interlocuteur pour vous : l’équipe vit entre La Rochelle et l’île.
Hélène
Fondatrice, relation propriétaires
Visite chaque logement avant de signer et reste votre interlocutrice.
Camille
Accueil des voyageurs
Remet les clés, fait visiter et répond aux voyageurs pendant le séjour.
Sonia
Ménage et linge
Prépare chaque logement et contrôle tout avant l’arrivée.
Julien
Petit entretien
Répare sur place, et appelle le bon artisan quand il le faut.
Méthode
De la première visite au premier voyageur
Quatre étapes, un seul interlocuteur du début à la fin.
- 1
Estimer
Vous obtenez une estimation en ligne, puis une visite du logement.
- 2
Préparer
Photos, annonce et tarifs prêts en une semaine.
- 3
Accueillir
L’équipe reçoit les voyageurs et prépare le logement entre chaque séjour.
- 4
Suivre
Chaque mois, un compte rendu de vos séjours et de vos revenus.
Comment est calculée la commission ?
Sur vos revenus après frais de plateforme, TVA comprise : 20 % en Essentielle, 25 % en Sérénité.
Qui paie le ménage ?
Les voyageurs, à la réservation. Le montant suit la taille du logement.
Peut-on garder des dates pour soi ?
Oui, depuis votre calendrier, à tout moment.
Faut-il s’engager longtemps ?
Non : la collaboration s’arrête avec un mois de préavis.
Que se passe-t-il en cas de casse ?
L’équipe constate, photographie et ouvre la demande auprès de la plateforme pour vous.
Pointe de l’île de RéVotre logement, confié à une équipe d’ici
Estimez vos revenus en deux minutes : Sel & Ardoise vous rappelle pour visiter le logement.